Grupa Murapol planuje swój debiut na GPW w Warszawie w ciągu najbliższych 2 lat. Murapol jest jedną z najbardziej dynamicznie rozwijających się firm deweloperskich. W 2016r. sprzedał najwięcej mieszkań w Polsce – 3 042. W pierwszych 3 kwartałach 2017r. sprzedaż wzrosła o 21% w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego. Koniunktura na rynku nieruchomości i sukcesy dewelopera przyciągają uwagę potencjalnych inwestorów prywatnych.
Na początku tego roku ruszył proces wprowadzenia spółki na giełdę. Pierwszym etapem były zmiany kadrowe w składzie organów holdingu. Od 1 stycznia 2018r. dotychczasowy prezes – Michał Sapota – wszedł w skład rady nadzorczej grupy Murapol. Nikodem Iskra objął stanowisko prezesa Murapol S.A., a dr Iwona Sroka została członkiem zarządu odpowiedzialnym za obszar komunikacji strategicznych i relacji inwestorskich.
Grupa Murapol inwestuje w ludzi
Dużym atutem grupy było delegowanie dr Iwony Sroki do zarządu Murapol S.A. oraz rady nadzorczej Skarbiec TFI. Jest to osoba, która posiada wysokie kwalifikacje i ogromne doświadczenie na rynku kapitałowym. W latach 2009 – 2017 pełniła funkcję prezes GK KDPW. W tym czasie dr Iwona Sroka była odpowiedzialna za realizację najważniejszych projektów rozwojowych spółki.
Jako prezes GK KDPW wprowadziła szereg zmian systemowych w spółce, w wyniku których infrastruktura post-transakcyjna jest najbardziej rozwinięta w całym regionie Europy Środkowo – Wschodniej.
Murapol już planuje nowy rekord
Murapol to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się firm deweloperskich. W 2016r. sprzedał najwięcej mieszkań w Polsce – 3 042. W pierwszych 3 kwartałach 2017r. sprzedaż wzrosła o 21% w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego.
Prognozy grupy kapitałowej wskazują, że w całym 2017r. zostanie pobity wynik z roku 2016. Firma jest zabezpieczona również na przyszłość. W ciągu 3 lat planuje budowę kilkunastu tysięcy mieszkań i lokali. Grunty pod te inwestycje są już zabezpieczone odpowiednimi umowami.
Murapol szykuje się do międzynarodowej ekspansji
Grupa działa w 14 miastach Polski, a w 3 kolejnych planuje inwestycje. Strategia Murapol S.A. zakłada międzynarodową ekspansję. Już teraz działa w Wielkiej Brytanii oraz Niemczech.
W pierwszych 3 kwartałach 2016r. grupa zrealizowała budowę 86 tys. m2 powierzchni użytkowej mieszkań. W analogicznym okresie 2017r. już 168 tys. m2 PUM. Portfel projektów w przygotowaniu na koniec 3Q 2017r. wynosił 1,1 mln m2 PUM. Zapewnia to firmie działalność na najbliższe 5-6 lat.
Deweloper, który dzieli się zyskami
Bardzo ważnym segmentem grupy jest działalność inwestycyjna. Murapol współtworzy wraz z wiodącymi na rynku polskimi TFI produkty inwestycyjne, oparte o realizowane projekty nieruchomościowe.
Inwestorzy, dzięki nabyciu certyfikatów inwestycyjnych, mogą uczestniczyć w procesie inwestycji deweloperskiej, który pokrywa się z realnym procesem budowlanym, a do tego charakteryzuje się stabilnymi dochodami. O interesującym i innowacyjnym produkcie pisaliśmy w artykule Jak sprzedać mieszkanie w 3 lata i zarobić minimum 15%. W celu dalszego rozwoju obszaru inwestycyjnego, w czerwcu tego roku grupa Murapol nabyła 32,99% akcji spółki Skarbie Holding S.A. – właściciela Skarbiec TFI.
Firma Murapol przyciąga uwagę nie bez powodu
W naszej analizie wskaźnikowej za I półrocze 2017r., którą możecie przeczytać w artykule Najlepszy deweloper w Polsce.
Murapol S.A. spośród 11 firm deweloperskich, które sprzedały najwięcej mieszkań w 2016r. uplasował się najwyższej, biorąc pod uwagę rentowność, zadłużenie i płynność. Na tle branży Murapol S.A. osiąga wysokie rentowności z aktywów i kapitału własnego. Inwestorzy szukają właśnie takich spółek o wysokiej efektywność kapitału własnego, ponieważ takie firmy mają szansę na osiąganie wysokich nadwyżek finansowych i wypłaty wysokich dywidend. Analizę jednego z produktów możecie przeczytać tutaj.
Dynamiczny rozwój oraz ustanawiane z roku na rok rekordy sprzedaży mieszkań, przy wysokich wskaźnikach rentowności, czynią z planowanego za dwa lata IPO bardzo łakomy kąsek dla inwestorów szukających przedsiębiorstw o silnych fundamentach i perspektywach rozwoju. Jednak Ci, których uwaga skupia się tylko na emisji akcji – muszą jeszcze na to poczekać.
